オーベル千葉エアーズ

  • 千葉県千葉市中央区要町

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
4,490万円
67.9万円/㎡
相場
4,653万円
70.4万円/㎡
3,127
4,145
5,162
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,653万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜5,162万円
62.7万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月22日
オーベル千葉エアーズ
4,490万円（67.9万円/㎡）/ 13階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/164,490万円67.9万円13階 66.12㎡ 3LDK南
2026/02/104,580万円69.3万円13階 66.12㎡ 3LDK南
2025/12/254,480万円67.8万円13階 66.12㎡ 3LDK南
2025/10/174,680万円70.8万円13階 66.12㎡ 3LDK南
2025/07/024,780万円72.3万円13階 66.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16オーベル千葉エアーズ
千葉市中央区要町
東千葉駅3分 4,490万円67.9万円66.12㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年78戸RC
2024/11/09エクセレントシティ千葉レジデンス
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,780万円68.4万円55.29㎡2LDK4階 / 6階建 南東2021年44戸RC
2024/12/18エクセレントシティ千葉登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 3,290万円59.2万円55.58㎡2LDK6階 / 10階建 南西2019年36戸RC
2024/03/18グラディス千葉駅前
千葉市中央区新千葉二丁目
千葉駅3分 4,780万円81.6万円58.59㎡2LDK3階 / 15階建 西2023年87戸RC
2026/02/25ウィザースレジデンス千葉椿森
千葉市中央区椿森五丁目
東千葉駅4分 4,980万円61.6万円80.89㎡3LDK以上7階 / 7階建 南西2020年128戸RC
2024/08/04サンクレイドル千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 2,980万円53.6万円55.59㎡2LDK10階 / 11階建 南西2022年64戸RC
2026/03/14レーベン千葉みなとTHENEXTA
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 3,580万円53.9万円66.38㎡3LDK8階 / 14階建 南西2018年82戸RC
2026/03/16クレアホームズ千葉センタークロス
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅8分 5,480万円76.4万円71.77㎡3LDK12階 / 15階建 東2019年96戸RC
2026/02/10デュオヒルズ千葉中央
千葉市中央区中央三丁目
千葉中央駅3分 4,580万円79.7万円57.45㎡1LDK4階 / 18階建 東2021年64戸RC
2023/12/06コンフォルシア千葉
千葉市中央区本町一丁目
千葉駅14分 3,390万円58.1万円58.32㎡3LDK4階 / 14階建 西2021年39戸RC
2026/01/16エクセレントシティ千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅5分 3,580万円66.2万円54.08㎡2LDK3階 / 13階建 南2018年60戸RC
2026/01/31ウィザースレジデンス蘇我
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅9分 3,280万円54.5万円60.14㎡3LDK5階 / 6階建 南東2019年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オーベル千葉エアーズ
所在地千葉県千葉市中央区要町
交通総武本線東千葉駅徒歩3分
築年月2023年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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